回望2025，随着一座座全新商业的开业亮相，西安的商业版图也在多维度同步刷新。

　　进入2026，“开工启动、更名复活……”一波蓄势待发的项目不断传来利好消息，即将为西安的商业市场带来新的惊喜与期待。

　　近日，地处东大街距钟楼约200米，那个开业仅2年，停业6年的重磅地标商业终于迎来复活。

　　它便是群光广场，近18亿元的投资，于2017年10月开业，然而便因巨额亏损于2019年黯然闭店，成为西安商业史上令人唏嘘的“最短命商场”之一。

　　如今，据最新消息称，目前该商业已经于近日更名为“华侨印象”，该项目将打造集酒店集群、文旅商业、特色街区于一体的综合消费场景。

　　提起“华侨”二字，不禁勾起了多少老西安人的回忆，这里曾经是西安知名的“华侨商店”所在地，曾是建国后西安第一家新建的大型百货商店，2011年因东大街拓宽改造被拆除。

　　沉寂六年，这个被西安人几乎遗忘的商业体，如今重新改造后，我们期待它的重获新生。

　　除了群光广场的更名复活，2026年开年，西安还有多个艰难商业陆续迎来利好消息。

　　位于高铁新城，烂尾十余年的西部网货城，官宣复工续建；停滞多年的城西超级商业“西城往事”项目，1月6日召开可行性研究报告会议，有望迎来重启。

　　随着这些于困境中多年的商业项目迎来新生，不仅为周边人居带来新的消费体验，也将助力区域发展更进一步。

　　进入2026年，西安商业将进入新一轮的大洗牌，这也加速了西安新商业格局的形成。

　　说起2026年西安最受关注的商业综合体，位于浐灞国际港的华润万象汇一定榜上有名。

　　华润万象汇，规划净用地52亩，商业面积超过14.8万㎡。项目总投资50亿元，将建设涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等多元素高端购物中心，定位为奥体片区生活配套的重要补充。

　　中粮·大悦一竞技广场，总占地面积约为86.7亩，分为两期开发。其中一期（DK6）占地约46亩，总建筑面积约11万平方米。

　　项目由街区型商业、独栋商业空间、总部办公及loft办公等多元业态构成，探索泛商业体发展路径，预计2026年部分区域开业。

　　2026年，亚洲顶流娱乐品牌兰桂坊将亮相西安高新CID，打造西北首个“3.0版兰桂坊”——永安格韵坊。

　　西安兰桂坊，项目坐拥永安渠滨水景观，占地73亩，串联起体验型购物中心、科创商业街区、夜经济街区等多元业态，塑造全新滨水商业集群。

　　月澜嘉奥特莱斯，位于火车站大明宫板块，约5.9万平方米，将引进国际名品、潮流消费、海鲜零售、东南亚风味餐饮等业态，计划于2026年国庆节开业。

　　一是，位于地铁10号线井上村板块的中铁建TOD商业（约500亩），另一是，位于经开行政中心板块的银池国际（约2万平方米）。

　　另外，以社区型、生活方式商业为主的曲江星河湾·星睿618，以餐饮、潮流零售与体验型业态为核心的西咸国润·季二期等一大批商业综合体也将在2026年和大家见面。

　　更令人心动的是，西安还有一批重磅商业在建中，商业格局正在迎来一场“史诗级”的扩容与升级。

　　西安太古里，建设正在提速，项目外立面工程团队已确定并进场；西北首座山姆会员店，已启动施工招标。

　　西安还有一些目前处于待盘活的商业项目，例如：软件新城29万平方米的苏宁广场、土门集乐里、凤城五路的西安环球贸易中心等。

　　总体而言，这批重磅商业项目已全面从规划蓝图转入快速建设期，预计从2026年下半年起将陆续迎来关键节点，共同推动西安商业格局的升级。

　　如今，消费场景已突破东大街、解放路、小寨等传统商圈局限，各类不同档次、规模的商业体密集落地，西安商圈格局正迎来深度变革。

　　曾几何时，钟楼-南门商圈是西安商业的唯一中心。然而随着消费形态变迁、城市边界扩张，传统商圈逐渐沉寂，新兴的商业体四处开花。现如今小寨、高新、浐灞、曲江、行政中心等多个商圈已并立发展。

　　如扎根浐灞社区的凯德御锦城二期定位“全生活欢聚场”，二次元、电竞、潮玩手办等多元业态解锁体验消费新场景；曲江量子晨潮流街区，以工业遗迹改造为基底，打造潮玩电竞地标。

　　从“NE99数字娱乐综合体”到“长安时间”系列，均是对旧有工业厂房、商业空间的创造性再造，这标志着商业发展从增量扩张转向存量优化。

　　这一系列变化的背后，消费群体的多元化是关键驱动力。多样化的消费需求倒逼商业生态从“热点商圈单一竞争”，转向“全域商业统筹发展”，推动格局更均衡、更具活力。

　　一方面，新区商业持续发力。如港务区、高新三期等新兴板块的商业配套将加速落地，有效填补西安东西部商业发展短板。

　　另一方面，行业分化将进一步加剧。缺乏特色的同质化商业体将持续被市场淘汰，而聚焦文化赋能、首店经济、沉浸式体验的商业项目，或将成为行业赢家。

　　总的来说，一面是传统商业更名转型的阵痛，另一面是新商业求生的突围。西安商业，正于激荡中变局，在阵痛中新生。

　　伴随2026年这些新商业项目的开业，不仅为市民提供了更多消费选择，也为西安经济发展注入了新动能。