各地K11精准把握Z世代消费偏好，通过差异化IP合作与特色活动构建核心吸引力。

　　近日，据新世界发展消息，集团旗下各地K11商业体借势“双旦”消费旺季集中发力，以多元IP联动与主题化活动矩阵打造沉浸式节庆体验，成功激活消费活力，带动客流量与销售额持续攀升。与此同时，集团物业销售板块表现亮眼，香港土地储备充裕，为年末业绩收官与未来发展筑牢根基。

　　在核心商业运营领域，各地K11精准把握Z世代消费偏好，通过差异化IP合作与特色活动构建核心吸引力。

　　其中，上海K11推出“铃听心愿”主题活动，以“奇梦岛WAKUKU”户外心愿树装置与上海首家“提摩西小队”限定快闪店双IP联动，叠加年末会员专属权益，不仅营造出浓厚的节庆氛围，更创下过去五年单日一竞技股份有限公司客流新高，同比增幅达65%，客流业绩屡破纪录。

　　跨区域联动成为此次营销亮点之一。深圳K11 ECOAST携手香港迪士尼乐园，重磅呈现香港迪士尼20周年庆典“一步直达奇妙不停”深圳首展，米奇、米妮、玲娜贝儿等经典IP形象惊喜亮相并与消费者零距离互动。这场持续至春节的展览，为大湾区消费者打造了跨城游玩新场景，进一步拓宽了区域消费辐射范围。

　　针对年轻消费群体的兴趣需求，武汉光谷K11精准布局电竞与潮玩赛道，打造华中首家暴雪主题快闪店，首发魔兽世界、炉石传说等热门游戏的全球限量周边。同时，商场化身“电竞主场”，接连举办多场职业精英与高校战队同台竞技的游戏赛事，成功点燃Z世代消费热情，带动商场月客流同比增长16%，会员转化率高达60%。

　　而沈阳K11则以城市级IP活动破圈，在感恩节期间推出沈阳首届甜品节“Aha!是甜品节！”，集结全国60余家人气甜品品牌及千余款特色产品，吸引本地及周边城市超20万客流，带动外地车流环比增长50%，实现客流与销售双位数增长。

　　商业板块的火爆态势之外，集团物业销售业务同样表现强劲。广州地标商圈白鹅潭的新世界 天馥项目，于11月推出可俯瞰烟花江景的新品，凭借核心区位与优质产品力吸引全城改善型买家高度关注。克而瑞数据显示，该项目2025年1-11月累计成交量占所在市场板块的70%，彰显出市场对集团高端物业产品的认可。

　　香港业务布局方面，集团持续加速农地储备转换进程，进一步释放土地发展价值。新世界发展透露，集团在北都的两个大型住一竞技股份有限公司宅项目已于今年动工，可提供约3000套住宅单位，计划于2027财年正式推售。这一系列储备举措，将为集团未来业务发展持续注入增长动力。

　　从商业营销的精准破局到物业销售的稳步进阶，再到香港业务的长远布局，新世界发展以多元协同的发展态势收官年末，为企业持续高质量发展奠定坚实基础。